雨湖新闻网讯（通讯员 王欢）11月14日，雨湖区人民法院姜畲法庭来到雨湖区楠竹山镇，就一起物业服务合同纠纷案件进行巡回审理。
据悉，2022年6月，楠竹山镇与湖南江南机器实业有限公司（江南工业集团下属公司）联合组建湘潭江楠管家科技信息有限公司。这是江南工业集团完成社会事务移交的关键一步，也是雨湖区“大物业管理改革”的一次全新尝试。改革一年多来，取得了阶段性成效，物业管理费交费率由改革前的38%提升至92%。
受一些主客观因素影响，仍有一些业主没有按时交纳2022年度物业管理费。结合扁平化治理和大物业管理改革，楠竹山镇联合社区、物业公司，开展大走访工作，面对面听取业主意见建议，宣传法律法规和相关政策，对合理的诉求在政策允许的范围内尽量解决，但仍有少数业主未及时交纳。对此，物业公司聘请了律师，并下发律师函，要求这部分业主履行交费义务，取得了一定效果，但仍有极少数业主观望或拒绝。
为此，雨湖区人民法院姜畲法庭就这起案件进行公开庭审。庭审过程中，在主审法官的主持下，原、被告双方当事人及委托诉讼代理人依法有序行使各自诉讼权利，小区群众及物业工作人员自发有序地参与庭审旁听。在法官的释法明理下，双方当事人都同意进行调解。最终，这一纷争得到了妥善解决。
庭审后，法官结合《中华人民共和国民法典》《湖南省物业管理条例》《湘潭市实施〈湖南省物业管理条例〉办法》等法律法规进行了宣讲，并就业主关心关注的问题，进行面对面解答。现场气氛热烈，法治宣传取得良好效果。
物业纠纷巡回法庭进社区体现了雨湖区人民法院坚持能动司法、主动融入党委领导下的基层社会治理体系，构建多方参与、多点联动的涉诉矛盾纠纷多元化解工作格局，推进诉源治理的决心。楠竹山镇相关负责人表示，将继续运用法治思维和法治手段维护正常物业管理秩序，维护广大业主合法权益，推动“大物业管理改革”取得更大成效。
责编：陈娟
来源：雨湖区融媒体中心
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